使用條款
最後更新：2026 年 3 月 17 日
一、接受條款
歡迎使用偶寓（UrbanMate）。使用偶寓的網站或行動應用程式即表示您同意遵守本使用條款。若您不同意本條款的任何部分，請勿使用我們的服務。
偶寓是一個為紐約市華語租房者打造的房屋租賃與室友配對平台。我們提供房源刊登、求租發布、室友配對、即時通訊等功能。
二、帳號責任
- 您必須年滿 18 歲才能建立帳號。
- 您有責任維護帳號的安全性，包括妥善保管密碼。
- 您帳號下的所有活動均由您負責。
- 如您發現帳號有未經授權的使用情形，請立即通知我們。
三、可接受使用
使用偶寓時，您同意不會：
- 發布虛假、不實或具誤導性的房源或個人資訊
- 冒充他人或虛報身份
- 進行任何形式的詐騙行為
- 發送垃圾訊息、廣告或未經請求的商業訊息
- 使用自動化程式（爬蟲、機器人等）存取或擷取平台內容
- 騷擾、恐嚇、歧視或威脅其他使用者
- 上傳含有病毒或惡意程式的檔案
- 企圖未經授權存取其他使用者的帳號或平台系統
- 違反任何適用的法律法規
四、房源資訊準確性
偶寓是房源資訊的刊登平台，不是房源的提供者。使用者對其發布的房源資訊負全部責任，包括但不限於：
- 租金金額的準確性
- 房屋照片的真實性
- 地址與位置資訊的正確性
- 房屋狀況的如實描述
- 可入住時間的準確性
偶寓不對任何使用者發布的房源資訊的真實性、準確性或完整性提供保證。我們建議您在簽訂任何租賃協議前，親自查看房屋狀況。
五、使用者內容
您在偶寓上發布的內容（包括房源資訊、照片、個人資料、訊息等）仍屬於您所有。然而，您授予偶寓非獨占、免權利金的許可，允許我們在提供服務的範圍內使用、顯示及分發該內容。
我們保留移除違反本條款或社群規範的內容的權利，恕不另行通知。
六、室友配對
偶寓的室友配對功能根據使用者提供的生活偏好資料進行相容性分析。配對結果僅供參考，不構成任何形式的推薦或擔保。
您有責任在決定與他人合租前，自行評估對方的適合度並採取必要的安全預防措施。
七、責任限制
偶寓按「現狀」提供服務，不提供任何明示或暗示的擔保。在法律允許的最大範圍內：
- 偶寓不對使用者之間的任何交易、糾紛或損失承擔責任。
- 偶寓不保證服務不會中斷或不含錯誤。
- 偶寓對因使用本服務而產生的任何直接、間接、附帶、特殊或懲罰性損害不承擔責任。
- 偶寓的最大賠償責任不超過您在過去 12 個月內支付給偶寓的費用總額（若有）。
八、服務終止
我們保留因違反本條款而暫停或終止您帳號的權利。您也可以隨時在設定中刪除您的帳號。帳號終止後，您的資料將根據我們的隱私政策進行處理。
九、管轄法律
本條款受美國紐約州法律管轄並依其解釋。因本條款引起的任何爭議，雙方同意以紐約市的法院為專屬管轄法院。
十、條款修改
我們保留隨時修改本條款的權利。修改後的條款將在網站上公布後立即生效。繼續使用偶寓即視為您接受修改後的條款。我們會在重大修改時通過電子郵件或網站公告通知您。
十一、聯繫我們
如您對本使用條款有任何疑問，請聯繫我們：